UU 16/1985 ttg Rumah Susun
Pasal 7
1.Rusun hanya dpt dibangun di atas tanah HM, HGB, HP atas tanah Negara atau HPL sesuai dengan peraturan per-UU-an yg berlaku.
2.Penyelenggaraan pembangunan yang membgn rusun di atas tanah yg dikuasai dg HPL, wajib menyelesaikan status HGB di atas HPL tersebut sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku sebelum menjual sarusun ybs.

PP 40/1996
Pasal 21
Tanah yang dapat diberikan dengan HGB adalah :
a.tanah negara
b.tanah HPL
c.tanah HM

Pasal 41
Tanah yang dapat diberikan dengan HP adalah :
d.tanah negara
e.tanah HPL
f.tanah HM

PP 41/1996
Pasal 2
Rumah tempat tinggal atau hunian yang dpt dimiliki oleh orang asing sebagaimana dalam Pasal 1 adalah :
1.rumah yang berdiri sendiri yang dibangun di atas bidang tanah :
a.HP atas tanah Negara
b.Yang dikuasai berdasarkan perj dengan pemegang hak atas tanah
2.Sarusun yang dibgn di ats bidang tanah HP atas negara.

Question:
1.Apakah khusus untuk pembangunan Sarusun yang dibgn di atas tnh HPL hanya dapat diberikan HGB (kaitan dg psl 7(2) UURS)?
b.Apakah HPL khusus untuk pembangunan Sarusun dapat diberikan HP, HM?
c.Seandainya HPL dpt diberikan HP, apakah WNA dpt beli apartemennya (kaitan Pasal 2(2) PP 41/1996, karena HP disini HP atas HPL, bukan HP atas tanah negara)?

Sebelumnya saya ucapkan terima kasih