Comments on: http://irmadevita.com/2009/208 Info Kenotariatan dan Pertanahan Sat, 14 Nov 2009 00:40:50 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 By: Benny http://irmadevita.com/2009/208/comment-page-1#comment-7569 Benny Sat, 30 May 2009 13:50:26 +0000 http://irmadevita.com/?p=208#comment-7569 Dear ibu Irma yg baik, saya ingin bertanya, sebelumnya terima kasih atas kesediaannya menjawab. Pak A telah meninggal dan memiliki sebidang tanah yg masih atas namanya. anaknya B,C,D ingin membagi tanah tsb mjd 3 bagian atas nama masing2. oleh notaris telah dibuatkan surat turun waris yg telah di cap dan ditanda tangani oleh ketua RT,RW,camat,dukuh,lurah. selanjutnya tanah tsb telah diukur oleh badan pertanahan setempat. B ingin segera menjual bagiannya kepada orang lain yaitu Z. lalu B dan Z bersepakat membuat surat pengikatan jual-beli dan surat kuasa jual-beli dihadapan notaris. pertanyaan saya adalah: apakah Z yg telah memiliki surat kuasa jual-beli dapat menjual kembali tanah tsb kepada org lain tanpa menunggu proses penyertifikatan tanah selesai (krn prosesnya butuh waktu lama sedangkan Z sudah butuh uang )? mohon maaf bila pertanyaannya banyak. terima kasih banyak atas perhatian Bu Irma. Jawab: Pengikatan Jual beli tidak dapat dilakukan berulang2 pak. Karena pada dasarnya, dengan PJB tersebut, z belum sah sebagai pemilik. Satu2nya cara dengan menggunakan kuasa jualnya saja. Jadi Z selaku kuasa dari B. Masalahnya adalah: tanah tersebut masih sedang dalam proses pensertifikatan. Jadi belum bisa dibuatkan AJB nya. Saran saya: dibuatkan pembatalan PJB antara B dan Z, kemudian dilanjutkan dengan PJB baru antara B dengan pihak ketiga tsb dimana Z sebagai saksi. Dear ibu Irma yg baik, saya ingin bertanya, sebelumnya terima kasih atas kesediaannya menjawab. Pak A telah meninggal dan memiliki sebidang tanah yg masih atas namanya. anaknya B,C,D ingin membagi tanah tsb mjd 3 bagian atas nama masing2. oleh notaris telah dibuatkan surat turun waris yg telah di cap dan ditanda tangani oleh ketua RT,RW,camat,dukuh,lurah. selanjutnya tanah tsb telah diukur oleh badan pertanahan setempat. B ingin segera menjual bagiannya kepada orang lain yaitu Z. lalu B dan Z bersepakat membuat surat pengikatan jual-beli dan surat kuasa jual-beli dihadapan notaris. pertanyaan saya adalah: apakah Z yg telah memiliki surat kuasa jual-beli dapat menjual kembali tanah tsb kepada org lain tanpa menunggu proses penyertifikatan tanah selesai (krn prosesnya butuh waktu lama sedangkan Z sudah butuh uang )? mohon maaf bila pertanyaannya banyak. terima kasih banyak atas perhatian Bu Irma.

Jawab:
Pengikatan Jual beli tidak dapat dilakukan berulang2 pak. Karena pada dasarnya, dengan PJB tersebut, z belum sah sebagai pemilik. Satu2nya cara dengan menggunakan kuasa jualnya saja. Jadi Z selaku kuasa dari B. Masalahnya adalah: tanah tersebut masih sedang dalam proses pensertifikatan. Jadi belum bisa dibuatkan AJB nya. Saran saya: dibuatkan pembatalan PJB antara B dan Z, kemudian dilanjutkan dengan PJB baru antara B dengan pihak ketiga tsb dimana Z sebagai saksi.

]]> By: Nita http://irmadevita.com/2009/208/comment-page-1#comment-7512 Nita Fri, 22 May 2009 05:00:05 +0000 http://irmadevita.com/?p=208#comment-7512 Terima kasih Bu atas semua info yang ditampilkan di wesite ini, saya sangat terbantu sekali dalam banyak hal, dikarenakan pekerjaan saya yang berhubungan dengan legal. Sukses selalu Nita-Bali Terima kasih Bu atas semua info yang ditampilkan di wesite ini, saya sangat terbantu sekali dalam banyak hal, dikarenakan pekerjaan saya yang berhubungan dengan legal.

Sukses selalu

Nita-Bali

]]> By: Anggara http://irmadevita.com/2009/208/comment-page-1#comment-7485 Anggara Wed, 20 May 2009 05:00:13 +0000 http://irmadevita.com/?p=208#comment-7485 hihihihihi, mantap bu hihihihihi, mantap bu

]]> By: RICKE http://irmadevita.com/2009/208/comment-page-1#comment-7474 RICKE Tue, 19 May 2009 00:44:37 +0000 http://irmadevita.com/?p=208#comment-7474 salam kenal bu, beberapa waktu yang lalu saya lihat materi ttg over kredit rumah, tapi saat ini saya tidak melihatnya lagi, apakah materi tsb masih tersimpan, saya harus cari dimana ya ?, terimakasih atas perkenannya salam kenal bu, beberapa waktu yang lalu saya lihat materi ttg over kredit rumah, tapi saat ini saya tidak melihatnya lagi, apakah materi tsb masih tersimpan, saya harus cari dimana ya ?, terimakasih atas perkenannya

]]>