Take a fresh look at your lifestyle.

F A Q

7. Bagaimana cara pendirian LSM, partai politik, paguyuban (ikatan) ataupun perkumpulan?
8. Bagaimanakan cara membuat perjanjian pra nikah dan apa itu Pisah harta?
Jawab:
pembahasannya ada pada artikel “Perjanjian Pra Nikah Perlukah dibuat?

9. Siapa saja yang berhak atas waris apabila seseorang meninggal dunia?
Jawab:
Prinsip dari hukum waris adalah adanya hubungan darah, kecuali suami/isteri pewaris. Jadi yang berhak untuk mewaris adalah keturunan ahli waris tersebut, ataupun saudara2 pewaris dan orang tua pewaris berdasarkan golongannya sendiri.

11. Apakah anak angkat berhak atas warisan dari orang tua angkatnya?
Jawab:
Karena prinsip pewarisan adalah adanya hubungan darah, maka anak angkat tidak berhak atas harta warisan dari orang tua angkatnya, kecuali diberikan secara hibah atau hibah wasiat.

12. Siapa sajakah yang dapat membuat keterangan waris di Notaris?
Jawab:
Berdasarkan kitab Undang -Undang Hukum Perdata, maka yang membuat keterangan waris di hadapan Notaris hanyalah WNI Keturunan, sedangkan untuk pribumi, keterangan waris cukup di buat di hadapan lurah (disaksikan dan dibenarkan oleh Lurah) dan dikuatkan oleh Camat.

13. Syarat-syarat apa sajakah yang harus dilengkapi untuk membuat keterangan waris melalui Notaris?
Jawab:
Akta kematian pewaris dan data2 pewaris, akta nikah, kartu keluarga, WNI ganti nama dari pewaris dan seluruh ahli waris, KTP istri/suami pewaris beserta anak2nya (ahli waris lain) serta akta kelahiran dari anak2 pewaris.

14. Bentuk-bentuk jaminan apa sajakah yang berlaku dalam dunia perbankan?
Jawab:
1. Hak Tanggungan atas tanah dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah,
2. Fidusia untuk mesin2/kendaraan/piutang/tagihan
3. gadai untuk deposito
4. Hipotik atas kapal dan pesawat terbang.
5. Jaminan perorangan (borgtocht) dan Jaminan perusahaan (company guarantee)

15. Apa itu Hak Tanggungan?
Jawab:
Hak Tanggungan adalah pembebanan “hipotik” atas tanah dan bangunan serta benda-benda lain yang melekat diatasnya, yang memberikan hak preference (hak keutamaan) dari pemegangnya untuk mengajukan pelunasan piutang yang dimilikinya, mendahului dari kreditur-kreditur lain. Pelunasan hutang mana dapat diberikan dengan cara melelang tanah dan bangunan yang dibebani dengan hak tanggungan tersebut.

16. Hak apa saja yang dapat dibebani dengan hak tanggungan?
Jawab:
hak milik, hak guna bangunan, hak guna usaha, hak pakai atas tanah-tanah yang dapat dialihkan dan hak milik atas satuan rumah susun

17. Jika suatu tanah yang sudah dibebani dengan hak tanggungan  dijual, apakah hak tanggungan tersebut tetap melekat?
Jawab:
Hak Tanggungan tetap melekat kemanapun tanah tersebut beralih, kecuali jika dihapuskan (roya).

18. Apa itu Jaminan Fidusia?
Jawab:
Jaminan fidusia adalah penyerahan hak milik secara kepercayaan atas suatu benda bergerak tertentu dari pemilik kepada Kreditur, yang mengakibatkan kreditur tersebut beralih menjadi pemegang hak yang baru, sedangkan pemilik asal hanya bertindak selaku peminjam pakai ataupun peminjam ganti atas barang-barang yang difidusiakan tersebut.

19. Apa saja yang dapat dijadikan sebagai jaminan fidusia dan apa
saja yang tidak termasuk?

20. Apakah orang asing dapat menjadi subjek hak atas tanah?

21. Apa itu pemilikan apartement secara strata title?

22. Apa itu pelepasan hak atas tanah dan apa itu penurunan hak atas tanah?